Ремонт системы отведения воды

Во многих случаях более экономичным решением является дополнительная защита, позволяющая сократить проникновение воды до уровня, с которым может справиться отводящая система. Если система полностью вышла из строя, то единственным вариантом будет являться барьерная система

Прежде всего, следует определить, не происходит ли проникновение в результате плохого обслуживания отводящей системы, например, забитых труб или недостаточного дренажа конструкции. Если определено, что объем воды, поступающей в ограждающую конструкцию здания, превосходит пропускную способность отводящей системы, то следует рассмотреть использование ремонтных гидроизоляционных систем.
Часто протекание воды является результатом ее проникновения через разрушенные швы, особенно в элементах конструкции из кладки. Швы можно отремонтировать методом выпуклой расшивки, описанным ранее, и повторно проверить эту область, чтобы убедиться том, что течь устранена.

Если течь не устранена, то для решения проблемы может потребоваться нанесение специального водоотталкивающего средства на всю поверхность лицевой кладки. Для ремонта могут использоваться материалы и системы, при условии, что до применения герметика основа будет очищена и отремонтирована.

Если отводящая система разрушена полостью, то покрытие необходимо обработать гидроизолирующим материалом, который, вероятно, полностью изменит внешний вид фасада. Такими барьерными системами, применяемыми для стен в виде кладки, являются, в частности, цементные составы, описанные в предыдущих разделах. Кроме того, можно использовать эластомерные покрытия, при условии, что сначала будут отремонтированы все разрушенные швы. Оба эти метода изменяют внешний вид покрытия.

В некоторых ситуациях испытания и осмотр могут показать, что проникновение воды вызвано ее попаданием в соседний элемент ограждающей конструкции, а затем в область отвода в результате превышения пропускной способности системы. Например, сборные панели над окном или навесная стена могут позволить воде проходить через панель вниз к сборному фартуку оконной перемычки. Хотя может показаться, что окно вносит свой вклад в протечку, исследование течи подтвердит, что проблема вызвана именно сборной панелью. В этом случае, чтобы остановить протекание, следует отремонтировать сборную панель и обработать ее герметиком.

Если производится модернизация конструкции или сооружаются пристройки к ней, следует соблюдать осторожность, чтобы сохранить целостность существующей ограждающей конструкции. Необходимо проконсультироваться с производителями, чтобы правильно выбрать способ примыкания между новыми элементами ограждающей конструкции (включая гидроизолирующие системы) и существующими системами.

В случаях, когда новые компоненты ограждающей конструкции соприкасаются с уже существующими, следует в точности соблюдать методы. Например, установка новой бетонной стены возле существующей не должна препятствовать установке водонепроницаемого уплотнения для корректной герметизации ограждающей конструкции. Существуют ремонтные системы водонепроницаемого уплотнения, предназначенные для правильного совмещения бетонных укладок.

Важно помнить, что при восстановительных работах следует использовать все подходящие гидроизоляционные методы. Поскольку необходимость множества восстановительных ремонтных работ вызвана действием принципов 90/1% и 99%, более совершенные методы монтажа, используемые при восстановительных работах, могут предотвратить повторный ремонт в будущем.