Принцип 1/90 процентов

Водонепроницаемость и погодоустойчивость сооружения обеспечивается только при условии правильной обработки стыков между различными элементами.

Это особенно верно для зданий, при строительстве которых использовалось множество наружных композитных отделок, таких как кирпич, сборные стены или системы навесных стен. Проект в этом случае включает множество различных методов гидроизоляции. Хотя они могут действовать и по отдельности. В целом они должны взаимодействовать между собой, чтобы не допустить проникновения воды в сооружение. Герметики, фартуки стен, дренажные отверстия, гидроизоляционные системы, стеновые покрытия, настилы, а также естественная погодоустойчивость архитектурной отделки должны функционировать совместно, чтобы предотвратить проникновение воды.

До 90% всех случаев проникновения воды связано с 1% общей площади наружной поверхности сооружения.

Строительство в реальных условиях основывается на соединении множества разнородных работ. Слишком часто надзор и контроль выполнения этих работ проводится по отдельности, без попыток скоординировать эти действия.

Контроль качества строительных работ должен .быть расширен, чтобы включить постоянный контроль и надзор за успешным выполнением монтажа стыков и краев элементов ограждающей конструкции. Проектные планы и спецификации, составленные архитекторами и инженерами, должны четко детализировать ответственность за выполнение этих работ. После этого подрядчики должны взять на себя ответственность за проведение проверок и координацию правильного выполнения монтажных работ. Владельцы зданий должны реализовывать программы по обслуживанию, требуемые в течение всего срока службы ограждающей конструкции.

Проникновение воды и атмосферных осадков через любой элемент ограждающей конструкции создаст дополнительные проблемы. Протечка приводит к разрушению подложки и конструктивной арматуры, которое, начавшись, ускоряется в течение всего процесса. Все причины являются взаимосвязанными — протечка приводит к дальнейшему разрушению, дальнейшее разрушение увеличивает протечку, что, в конце концов, приводит к разрушению ограждающей конструкции здания, повреждению его конструктивных элементов и внутренних областей.

Результатом этого являются судебные иски, напрасно потраченное время, увеличенные расходы на ремонт, убытки и неудобства владельцев помещений — со всем этим хорошо знакома строительная отрасль. Знание и применение принципа 90/1% предотвращает возникновение таких последствий.