Конструктивные особенности домов с мансардами

Дело в том, что стропила нежилого чердака чаще рассчитаны на постоянную циркуляцию воздуха внутри него, которая помогает справляться с повышенной влажностью, поступающей в чердачное помещение из жилых комнат внизу.
В то же время сокращение расстояния между перекрытием и кровельным материалом до 10-15 см, с одной стороны, и заполнение пространства между стропилами утеплителем — с другой приводит к тому, что воздух перестает поступать к отдаленным от вентиляционных отверстий стропилам. В результате на деревянных стропилах под влиянием поступающего снизу воздуха начинает образовываться конденсат, который приводит затем к загниванию дерева и развитию грибка или плесени.
Некоторые строители видят быстрое решение данной  проблемы  в  замене деревянных стропил на металлические, однако профессионалы делать этого не советуют по 2 причинам. Во-первых, высокая теплопроводящая способность металла приведет к заметному росту теплопотерь через крышу мансарды, а это вынудит использовать более плотный и соответственно более дорогой вид утепляющего материала. Во-вторых, применение металлических стропил не рекомендуется по причинам пожарной безопасности, так как в случае возгорания раскаленный и размягченный металл прогнется знутрь дома, что приведет к скоротечному обрушению кровли.
При использовании уже существующих стропил специалисты советуют увеличить расстояние от перекрытий до крыши. При использовании утеплителей пониженной плотности их верхний слой необходимо дополнительно закрыть слоем ветрозащитного материала с хорошими паропро-пускающими свойствами.