Чтобы избежать затратных работ по подведению опор, область бывшего хлева была предварительно забетонирована изнутри.
Деревянные несущие конструкции в области перекрытий и стропильной конструкции были статически усилены толстыми досками, причем для этой цели использовалась предварительно просушенная древесина без химической обработки. Новые несущие конструкции преимущественно выполнены из древесины и стали и служат не только как несущие конструкции, но и как часть архитектурно-художественного решения.
Соблюдение мер противопожарной безопасности было обеспечено за счет осуществления соответствующих расчетов размеров конструктивных элементов, изготовленных из древесины, а т1кже за счет обшивки гипсоволоконными плитами и организацией надежных запасных выходов для эвакуации в случае пожара. Требования стандартов DIN по шумоизоляции были выполнены за счет использования соответствующих тепло- и звукоизолирующих строительных материалов (лестничные клетки и разделяющие стены между квартирами) и, соответственно, плавающими или эластично уложенными настилами и перекрытиями.
Для улучшения теплоизоляции крыши и наружной стены в перегородчатые конструкции вдувался целлюлозный теплоизолирующий заполнитель. Толщина теплоизолирующего слоя составляет до 22 см, с ориентацией на стандарт дома с низким энергопотреблением.
Инженерное оборудование дома
Инженерное оборудование дома, в том числе отопительная система, канализация и электрооборудование, было полностью заменены новым.
Для отопительной системы использовался котельный агрегат, работающий на сжиженном газе и реализующий технологии максимального использования теплоты сгорания топлива. Этот агрегат оказалось возможным расположить в одноэтажной пристройке, расположенной с северной стороны здания. Благодаря этому удалось сэкономить на стоимости установки оборудования и добиться меньшей длины трубопроводов и меньшего количества восходящих трубопроводов. Наземный резервуар для сжиженного газа в скором времени будет заменен постоянным подключением к сети центрального газоснабжения.
Были выполнены подготовительные работы к началу использования солнечной энергии. Для этого на крыше навеса для автомобилей (Carport) был установлен подходящий солнечный коллектор: кабельные линии и трубопровод для воды уже имеются, и резервуар-накопитель для воды входит в комплект поставки.
Фасад и общая компоновка
Поверхности фасада были оформлены по-новому, но с соблюдением стилистики существующего дома:
- массивные элементы здания и традиционно оштукатуриваемые поверхности были заново оштукатурены и частично снабжены слоем теплоизоляции из минерального волокна (толщиной от 80 до 100 мм);
- каркасные конструкции были оформлены в стиле амбара— они были обшиты с помощью нарочито грубоватой наружной обшивки из пихты и выкрашены открытопористой прозрачной краской на водяной основе;
- крыша была заново покрыта необожженной красной черепицей;
- желоба, лотки, элементы, закрывающие зазоры между кровлей и проходящими через нее конструкциями, были выполнены из черепицы "титан-цинк" (Titanzink);
- оконные рамы, в соответствии с традициями, были покрашены белым лаком, но от исторического рисунка оконного переплета (горбыльки) было решено отказаться;
- имеющиеся откидные ставни были сохранены.
Оформление придомовой территории
Имеющийся дворовый участок, как и сад с цветником, были сохранены. Переделаны были только дорожки (водопроницаемая брусчатка), система мелиорации и бордюры; но большая часть этой работы была выполнена новыми владельцами своими силами. Был сооружен новый деревянный навес для машин с плоской озелененной крышей, который был дополнен кладовкой для хранения садово-хозяйственного инвентаря и велосипедов.
Заключительные выводы
Вновь принятый энергетический стандарт, регламентирующий реконструкцию старых построек, требует определенных компромиссов в выборе материалов и технических деталей проектирования. Тем не менее, в данном случае за счет реконструкции удалось добиться удачного использования площадей и объемов под жилое пространство, обеспечить соответствие стандартам дома с низким энергопотреблением при одновременном использовании экологически чистых материалов. В процессе реконструкции были учтены как хозяйственно-экономические факторы, так и правила хорошего архитектурного вкуса— удалось сохранить старый, неповторимый стиль "швабского домика", при этом добившись гармоничного сочетания современности и старины.
