Проблемы с сыростью на чердаке

Конденсация влаги на чердаке более распространена, чем в стенах. Во-первых, внутренний воздух имеет тенденцию подниматься вверх, а затем проникать на чердак через подшивку потолка и вентиляционные каналы. Во-вторых, на чердачных перекрытиях теперь делают лучшую теплоизоляцию, чем раньше. Благодаря этому воздух в пространстве под крышей более холодный, чем в старых зданиях. Поэтому менее вероятно, что наружный воздух, попадающий на чердак, может впитывать из него влагу и отводить ее. Обшивка и конструкция крыши также остаются более холодными, а следовательно, больше благоприятствуют конденсации влаги. Поскольку осушать влажный воздух чердака или удалять его каким-то образом не представляется возможным, то лучшим решением избавления от сырости на чердаке остается отрезать все пути доступа влажному теплому воздуху снизу, из жилых помещений.
Избыток влажности на чердаке обнаруживается в виде перечисленных ниже явлений:
сырость или иней на обшивке и элементах конструкции крыши;
плесень и грибки на обшивке крыши;
прогиб обшивки крыши (разрушенная влажностью обшивка может проломиться под тяжестью человека); коррозия жестяных деталей;
мокрая, уплотненная теплоизоляция, утратившая свои изолирующие свойства;
ледяные навеси под подшивкой карниза и вокруг вентиляционных отверстий;
затеки на потолке чердачного перекрытия;
разрушение красочного слоя на потолке чердачного перекрытия или на подшивке карниза;
образование трещин на гипсокартонных плитах в результате поднятия конструкции крыши. Это случается, когда верхняя и нижняя часть стропильной фермы по очереди намокают и высыхают. Ферма выгибается вверх, приводя к появлению трещин на потолке чердачного перекрытия;
влажные пятна вокруг потолочных отверстий или скапливание в них воды.
Если конденсация обусловлена попаданием теплого влажного воздуха изнутри дома, то герметизируйте проемы, соединяющие воздушные пространства жилых помещений и чердака. Места, в которые вмонтированы светильники, стояки, трубы, отверстия для электропроводки, перегородки, соприкасающиеся с каркасом чердачного перекрытия, уплотните так, как описано в главе «Воздухонепроницаемые барьеры».
В случае, когда причиной конденсации является диффузия водяного пара, выполните пароизоляцию потолка, например, с помощью двух или трех слоев масляной краски на гипсокартонных плитах. Можете проложить полиэтиленовую пленку толщиной 0,15 мм под слой теплоизоляции.
Сырость на чердаке образуется при проникании дождевой воды через пористое покрытие крыши. В этом случае герметизируйте покрытие крыши на скатах, коньке, наверху стен и вокруг вентиляционных проемов. Сделайте качественные защитные жестяные отделки в ендовах и вокруг труб. Если крыша плоская, то обеспечьте уклон водосточных желобов на крыше вдоль карниза минимум 1 см на 1 м, т.е. 1%.
Для того чтобы защитить чердак от задувания снега, сделайте щиты в пространстве под карнизом и поместите густые сетки в вентиляционных проемах.
ротекание воды в результате скопления льда на карнизе крыши происходит оттого, что теплый влажный воздух из дома поднимается вверх, снег на крыше тает и образует слой за слоем ледяные глыбы.
Их ширина может стать больше, чем заход черепицы или гонтов, тогда вода протечет через крышу. Появление трещин красочного слоя на подшивке карниза или на потолке — это сигнал, что через крышу проходит вода от скопления ледяных глыб на крыше. Заложите под покрытием крыши один непрерывный кусок кровельного толя. Он должен проходить от нижнего края карниза вверх на ширину 900 мм.
В местностях, где зимой часты снегопады, лучше изготавливать крыши с большим уклоном ската, закладывать толстый слой теплоизоляции на чердачное перекрытие, монтировать сетки в вентиляционных отверстиях, щиты, создающие воздушный зазор и прижимающие теплоизоляцию, чтобы она не закрыла вентиляцию.
Появлению сырости на чердаке способствует неправильно выполненная вентиляция. Уменьшите количество вентиляционных устройств до необходимого минимума.
Герметизируйте все проемы, места прохождения крепежных деталей на потолке, щели в разделительных стенах, стояки, трубы, каналы электропроводки на потолке.
Обеспечьте хорошую вентиляцию на чердаке, используя вентиляторы на коньке и вентиляционные отверстия в верхней части чердака и в подшивке карниза крыши. Эти проемы должны быть размещены по разные стороны здания, чтобы образовать перекрестную вентиляцию. Обеспечьте, по крайней мере, 1 м2 площадь отверстий на каждые 300 м2 площади чердака. Используйте щиты в карнизах, чтобы вентиляционный зазор вдоль обшивки крыши не блокировался материалом теплоизоляции.
Если не изолировать вытяжные каналы, проходящие через чердак, они будут охлаждаться. Водяной пар, проникающий изнутри дома, конденсируется на вентиляторах, а это приведет к тому, что с них будет капать вода.
Изолируйте вытяжные каналы изнутри до самой обшивки. Вытяжка должна заканчиваться загибом, чтобы конденсат не падал обратно в кожух вентилятора.