Поддержка энергетической реконструкции банком KfW

Поскольку меры по теплоизоляции зданий и внедрение энергосберегающих технологий, как правило, требуют значительных капиталовложений, необходимы соответствующие финансовые возможности. За истекшие несколько лет Германская государственная группа банков KfW выделяет на энергетическую реконструкцию зданий выгодные кредиты и субсидии, и намерена продолжать это делать. Форма и условия поддержки всегда соответствовали и будут соответствовать рыночной ситуации и действующим строительным нормативам. Поэтому в программе "Энергетическая реконструкция" помимо единичных мероприятий имеются и целые пакеты мер по реконструкции, целью которых является достижение уровня таких стандартов, как Effizienzhaus 100 и Effizienzhaus 70.
Стандарты на дома, получающиеся в результате реконструкции по программе KfW-Effizienzhus, маркируются цифрами. При этом каждая цифра имеет особое значение: она означает отношение годового расхода первичной энергии Q_P к максимально допустимому значению этого показателя Q_pmax, установленному стандартом EnEV 2009 для новых зданий. Так, например, если говорится, что дом удовлетворяет требованиям KfW-Effizienzhus-100, это означает, что годовой расход первичной энергии Q_P этого дома не может превышать максимально допустимого значения Q_pmax, установленного стандартом EnEV для нового здания этого же типа - Для дама, удовлетворяющего требованиям KfW-Effizienzhus 85, годовой расход первичной энергии не может превышать 85% от значения Q_pmax установленного EnEV 2009. Поскольку EnEV устанавливает для зданий старой постройки условия, по которым годовой расход первичной энергии Q_pmax и удельные потери на теплопередачу Н_Т не могут превышать аналогичных нормативов для новых зданий более чем на 40%, в программу поддержки (с ограничением по сроку) включены стандарты KfW-Efilzienzhus 130 и KfW-Effizienzhus 115. Для этих стандартов требования к потерям на теплопередачу Н_Тmax не согласуются с заданными процентными значениями, и установлены несколько менее жесткими, т. к. EnEV в этой области устанавливает уже более жесткие предельные значения. На основании данных, видно, что начиная с 1.10.2009 KfW вводит новые предложения по поддержке энергетической реконструкции старых зданий, разработанные с учетом требований EnEV 2009, которые предполагают умеренное ужесточение требований по сравнению с программами, действовавшими ранее. При этом программа KfW-EH 130 ограничена по срокам и действует ориентировочно до 30.06.2010 г.Для собственников малоквартирных домов, рассчитанных на проживание одной или двух семей (естественно, это должны быть физические лица), предлагаются особо выгодные условия: реконструкция старого здания и приведение его в соответствие с требованиями стандартов Effizienzhaus 85 или Effizienzhaus 100 инвестиционная поддержка может достигать 20% (Effizienzhaus 85) и максимальной суммы 15 000 €, и, соответственно 17,5% (Effizienzhaus 100) и максимальной суммы 13 125 €. Альтернативный вариант для более стесненных в средствах владельцев таких домов— так называемая программа льготного кредитования. Но при этом в любом случае необходимо соблюдение всех требований.
Наибольшее количество сложностей у владельцев небольших малоквартирных зданий вызывает соблюдение требований по выдерживанию максимально допустимого значения
удельных потерь на теплопередачу Н_т, потому что EnEV 2009 устанавливает для них более жесткие требования. Так, EnEV 2009 предписывает, чтобы значение Н_т составляло 0,40 Вт/(м²хК) для отдельно стоящих новых зданий и, соответственно, не превышало 0,56 Вт/(м²хК) для старых домов. Стандарт Effizienzhaus 85 требует, чтобы значение Нт не превышало 0,40 Вт/(м²хК). Для зданий с неблагоприятным соотношением площадей и объемов (0,8—1/м) и высокой долей площади окон такие значения могут быть достигнуты только при условии тройного остекления (соответствующих стандарту на пассивный дом) и всесторонней мощной теплоизоляции, позволяющей добиться, чтобы дополнительные тепловые потоки через тепловые мостики не превышали значения 0,1 Вт/(м²хК). Это значит, что все элементы термической оболочки здания подлежат тщательному обследованию и должны быть включены в процесс реконструкции, причем особого внимания заслуживают потенциальные тепловые мостики, и только тогда установленное стандартом требование может быть выполнено. Требования по расходу первичной энергии для таких зданий выполнить легче, особенно при использовании отопительной системы, работающей на древесных гранулах, и применении солнечных коллекторов и горячего водоснабжения (это позволит добиться выгодного значения показателя затрат на оборудование).
Для больших зданий с благоприятным соотношением площадей и объемов выдержать максимально допустимое значение потерь на теплопередачу Н_т = 0,5 Вт/(м²хК) проще, здесь, чтобы выдержать допустимое значение по расходу первичной энергии, достаточно позаботиться о герметичности здания и эффективном оборудовании.