Воздухообмен в помещениях должен, с одной стороны, быть связан с минимальными энергетическими потерями, но, с другой стороны, гарантировать оптимальное качество воздуха в помещении.
Создание герметичной оболочки вокруг помещений здания представляет собой важнейшую из целей энергетической реконструкции, которая позволяет ограничить энергетические потери и при этом позволить избежать выпадения конденсата, которое приводит к повреждению конструктивных элементов здания. Хотя так называемый неконтролируемый воздухообмен через стыки в местах установки окон или через негерметичные швы и стыки в реконструированных зданиях места не имеет, в энергоэффективных зданиях и хорошо отреставрированных и энергетически реконструированных зданиях старой постройки следует стремиться к организации контролируемого воздухообмена. Механическая вентиляционная система может избавить жильцов от необходимости выполнять проветривание вручную, периодически открывая и закрывая окна.
Доля тепловых потерь на выветривание в общей энергетической потребности здания возрастает с ужесточением стандарта на теплоизоляцию, так что за счет введения механической системы вентиляции можно добиться экономии энергии по сравнению с традиционным методом проветривания через окна. При проветривании через окна предполагается, что кратность воздухообмена имеет значения от 0,6 до 0,8 /час. В энергетически эффективных домах с традиционной системой проветривания вклад тепловых потерь на выветривание достигает 50%, так что уже простая вентиляционная установка с кратностью воздухообмена (Luftwechselrate, LWR) в пределах гигиенической нормы (0,6 /час в соответствии с требованиями EnEV) обеспечивает ощутимую экономию. Автоматически управляемая приточно-вытяжная вентиляционная установка с рекуперацией тепла может снизить долю потерь тепла на выветривание почти на 30%.
