Надземная гидроизоляция

Но в отличие от подземных систем, у которых имеются трудности с установкой, большинство надземных систем достаточно просты, чтобы с ними могла справиться среднестатистическая жилищно-строительная фирма. Однако имеются переходы между компонентами ограждающей конструкции, такие как, например, окна и швы между обшивочными досками, которые вызывают проникновение воды в 90% случаев. Вне зависимости от того, насколько проста установка отделочной системы ограждающей конструкции, нельзя оставлять без внимания обработку краев и переходов.

Однако при строительстве среднестатистического жилого здания какие-либо реальные надземные гидроизоляционные системы обычно не используются. Вместо них полагаются на облицовочные материалы, которые сами должны работать в качестве барьеров, возможно, с простым нанесением краски для придания водоотталкивающей способности. Индивидуальные дома обычно являются малоэтажными зданиями, ограниченными по высоте одним или двумя этажами. Поэтому воздействие природных факторов на ограждающую конструкцию минимально, а защита от проникновения воды весьма проста.

Например, сайдинг и, в частности, виниловый сайдинг, стал одной из стандартных отделочных систем ограждающей конструкции как для индивидуальных жилых домов, так и для многоквартирных зданий. Правильно установленный сайдинг работает как барьер; для быстрого отведения воды используется конструкция с соединениями внахлест, применяемая в судостроении. Аналогичную защиту от проникновения воды дают деревянный и цементный сайдинги, хотя им, в отличие от винилового, требуется покраска. Возникают вопросы о том, следует ли герметизировать зазоры и швы как вертикальные, так и горизонтальные. Практически в каждом случае ответ отрицательный. Герметизация швов приводит к захвату влаги, попадающей внутрь, и не дает этой влаге вытечь наружу или испариться. Герметизация, хотя она и не обязательно вызовет проникновение воды, может, с большой вероятностью, привести к образованию плесени на поверхности нанесения и во внутренних областях. Кроме того, если будет удержана влага, то деревянный сайдинг или элементы деревянного каркаса будут подвержены образованию древесной гнили.
При применении сайдинга наилучшим приемом является использование пластиковой или виниловой строительной пленки, нанесенной на всю основу, тщательно герметизированную и снабженную фартуками по периметру оконных и дверных проемов.

По сути, одной из таких систем является строительный картон, который можно приобрести в любом строительном складе-магазине, и который легко устанавливать (за исключением периметров окон и дверей). Его рекомендуется использовать во всех жилых конструкциях с деревянным каркасом. Строительные пленки защищают не только от проникновения воды и влаги, но также позволяют сохранять тепло, устраняя большую часть потоков воздуха, попадающих в дом. Эти потоки воздуха могут возникнуть, если под такими конструкциями, как сайдинг или кирпичная облицовка, не было бы пленки. При использовании синтетических штукатурных систем (НИОС) возможность применения строительных пленок оговаривает производитель. Кроме того, строительные пленки не используются поверх блочных конструкций, когда штукатурную отделку предстоит нанести прямо на блок. Однако строительную пленку можно использовать в качестве влагоизоляционной системы для пустотных стен во многих жилых домах.

При нанесении штукатурки на блок или фанеру с решеточной основой требуются специальные детали для обеспечения ее эффективности в качестве барьерной гидроизоляционной системы. Несмотря на то, что большинство строителей избегают использования истинно эластомерных систем, применяя вместо них отделочное покрытие на основе обычной краски, делать это не рекомендуется. Жилые дома из-за своей малоэтажности не подвергаются чрезмерно сильному воздействию дождей с порывами ветра. Тем не менее в суровых погодных условиях, например, при ураганах и ливнях, вода все равно может попасть через трещины в штукатурке и краске прямо во внутренние области. Даже если ситуация и недостаточно серьезна, чтобы прямая протечка была очевидной, вода, постоянно проникающая через трещины в штукатурке, в конце концов приведет к образованию плесени и загрязнению. Поэтому эластомерное покрытие рекомендуется наносить на все надземные элементы жилых домов, где в качестве отделочных материалов применяется штукатурка.
Сайдинги, поскольку они являются барьерными системами, либо не требуют окраски или покрытия (виниловый сайдинг), либо же на них наносится краска или покрытия для защиты основы в течение срока службы (сайдинг из цементных панелей). Кирпичная или каменная облицовка, включающая пустотелую стену, не требует обязательного нанесения бесцветного герметизирующего состава, для защиты от проникновения воды. Пустотелая стена будет работать как водоотвод, направляя проникающую воду обратно наружу. Однако в более холодном климате герметизирующий состав может защитить кирпичную или каменную облицовку от действия циклов замораживания-оттаивания и связанного с ним растрескивания кирпичных и каменных поверхностей.