Каркасный дом

Каркасный дом представляет собой конструкцию, основа которой — металлический или деревянный каркас.

Деревянный каркас изготавливается из обрезных пиломатериалов — бруса, обрезной доски, сечения которых должны соответствовать проекту, а влажность составлять не более 10—15%. Элементы каркаса могут выполняться и из клееного бруса, но это значительно повысит стоимость строительства.

Поскольку о достоинствах и недостатках дерева мы уже говорили, поэтому остановимся на каркасе из металла, который изготавливается из легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК): стальных оцинкованных (это обстоятельство продлевает срок службы каркаса до 80—100 лет, поскольку препятствует коррозии) перфорированных (наличие сквозных отверстий, расположенных в шахматном порядке уменьшает вес конструкции, а благодаря центральным канавкам возрастает протяженность теплового потока и снижается теплопроводность материала примерно на 80%) профилей толщиной 0,7—3 мм, которые скрепляются саморезами (сварка не применяется). Все остальные материалы, используемые для постройки каркасного дома, совпадают с теми, что необходимо, для обшивки деревянного каркаса.

Отличительными особенностями металлического каркаса являются малый вес, полное отсутствие осадки; а прочность самой конструкции дает возможность увеличивать ширину проемов, применять для отделки и кровельных работ практически любые материалы.

По сравнению с деревянным каркасом металлический обладает значительно более высокой теплопроводностью, поэтому потребует выполнения качественной теплоизоляции, чтобы не превращаться в мостики холода зимой и не поднимать температуру до экстремальных значений летом.

Вследствие малой толщины стальных профилей не рекомендуется возведение зданий более двух этажей с мансардой или без нее. В этом деревянный и металлический каркасы одинаковы.

В отличие от дерева металл обладает большей огнестойкостью, тем не менее следует принять меры для защиты каркаса от прямого пламени, например отделать внутренние стены гипсокартоном.

Металлический каркас выполняется на производстве в соответствии с проектом, поэтому на стройплощадке остается только собрать его из привезенных деталей согласно чертежам. Это существенно уменьшает временные и трудовые затраты, поскольку не предполагает подгонки и доработки каркаса, чем также отличает его от деревянного, детали которого могут корректироваться на месте строительства.

Не менее важное отличие между деревянным и металлическим каркасом состоит в стоимости: второй обойдется гораздо дороже. Хотя не все так однозначно и конечный выбор будет зависеть от ряда обстоятельств:

• наличия и стоимости строительных материалов;
• климата в местности предполагаемого строительства. При повышенной относительной влажности (более 80—90 %) предпочтение следует отдать негигроскопичному металлическому каркасу, поскольку древесина склонна впитывать влагу, что сократит срок эксплуатации дома до 45 лет;
• отсутствия опыта работы с металлом. Неправильная сборка снизит срок службы дома, некачественная герметизация увеличит теплопроводность стен.

Поскольку мы предполагаем осуществить строительство с наименьшими затратами, то сведения о металлическом каркасе можно рассматривать в порядке информации.

По расходу необходимых строительных материалов каркасные стены можно без колебаний отнести к самым экономичным, поскольку для них потребуется примерно в 3 раза меньше древесины, чем на постройку бревенчатого или брусчатого дома. Более того, примерно во столько же раз каркасные стены будут легче, что положительным образом скажется на конструкции фундамента. Из древесины будет выполнена только рама, а для теплоизоляции дома — применены современные эффективные утеплители (минераловатные плиты, стекловолокно и другие), которые заполнят промежутки между силовыми элементами каркасной конструкции.

В качестве наружной обшивки подойдут различные материалы, например влагостойкая фанера, ориентированно- и цементно-стружечные плиты, сайдинг и пр. Для внутренних работ выбор материалов также широк. Это гипсокартон, вагонка, шпунтованная доска, фанера и различные отделочные материалы (обои, лаки, краски и др.).

К достоинствам каркасного дома относятся и следующие:

1)    конструкция сооружается непосредственно на стройплощадке;

2)    возведение может осуществляться в любое время года;

3)    для строительных работ не требуется использования тяжелой техники;

4)    сооружение каркасного дома обойдется примерно на 15—20% дешевле, например, щитового дома. Экономию денежных средств обеспечат легкость всей конструкции (каркасный дом дает примерно на 35% меньшую нагрузку, чем рубленый), что позволит заложить более дешевый столбчатый фундамент (хотя устройство и мелкозаглубленного ленточного фундамента не исключается — все зависит от характера грунтов на участке); обшивка менее дорогой необрезной доской. Для наглядности представим затраты на возведение каркасного дома в процентах, однако заметим, что цифры могут варьироваться как в сторону увеличения, так и в противоположную, что определяется применяемыми строительными материалами:

• на изготовление проектной документации и необходимые согласования — 10%;
• на заложение фундамента — 5 %;
• на возведение ограждающих конструкций (стен, пола, перекрытия, кровли) — 45 %;   
• на внутренние и наружные работы — 20 %;
• на подключение инженерных коммуникаций — 4 20%;

5)    быстрота возведения, поскольку не придется ждать, пока дом осядет. Его можно сразу отделывать и заселять:

6)    несомненная прочность и устойчивость 4 конструкции (разумеется, при соблюдении технологии строительства);

7)    возможность выбора разных архитектурных и конструктивных решений, гибкость планировки и использования различных отделочных материалов. (Если опять же сравнить каркасный дом со щитовым, то в этом отношении последний возводится из типовых щитов. Если они выполняются по индивидуальному заказу, то строительство обойдется на 15—25 % дороже);

8)    благодаря жесткому каркасу дом выдержит отсутствие отопления в зимний период, если планируется всего лишь сезонное проживание в нем.

Выбирая типовой проект, прежде всего обратите внимание на то, можно ли его перепланировать в соответствии с вашими пожеланиями, потребностями и вкусом. Адаптированный типовой проект будет стоить намного дешевле, чем разработанный индивидуально.

Наряду с плюсами каркасный дом имеет и минусы, о которых также необходимо сказать, причем некоторые из них можно назвать косвенными:

• временные затраты. Это будет особенно заметно, если закупать материалы (они должны быть совместимыми) и строить дом своими силами. По сравнению с возведением щитового дома на это потребуется примерно на 50% больше времени (щитовой дом сдается за 2—3 месяца, каркасный — за 4—5, причем при наличии 1—2 помощников);
• невозможность перепланировки. Этот недостаток нельзя отнести к категорическим, поскольку в каркасном доме размерами 5x6, 6х6 и 7х6 м перегородки относятся к ненесущим элементам конструкции (опорой потолочным балкам служит положенный на верхнюю обвязку центральный брус (он одновременно дополнительно усиливает жесткость конструкции), на который набиты черепные бруски); в домах размерами 8 х 8 м и более перегородка является несущей, поэтому перепланировка может бьггь только частичной;
• невозможность возведения более одного этажа. Строительство двухэтажного дома вполне реально, причем каркас может выполняться как из металлического профиля, так и из бруса, — вопрос только в цене;
• небольшой срок эксплуатации. Дом на основе деревянного каркаса рассчитан на 75 лет (хотя немало фактов, когда подобные постройки стоят уже более 100 лет). Этот «недостаток» в большей степени связан с нашим менталитетом, желанием строить на века, чем с недостаточной прочностью конструкции, тем более что собственно каркас не подвержен воздействию внеш них неблагоприятных факторов, а для борьбы с микроорганизмами предусматривается обработка древесины специальными составами. Кроме того, еще на стадии строительства необходимо использовать пиломатериалы, свободные от болезней и вредителей;
• высокая теплопроводность каркасных стен. Это утверждение бытует с давних времен, когда выбор материалов для теплоизоляции был значительно ограничен. Применение современных утеплителей сводит и этот «недостаток» практически к нулю. Более того, каркасный дом по теплосбережению не отличается от рубленого и превосходит кирпичный и панельный;
• низкий уровень звукоизоляции. По этому параметру каркасные дома уступают рубленым и кирпичным вследствие того, что имеют полые стены, которые плохо поглощают шумы. Но в таких случаях требуется применение современных звукоизоляционных материалов и технологий;
• повышенная пожароопасность. Как и другие деревянные дома, каркасные имеют такой недостаток, но он благодаря обработке антипиренами может быть в значительной степени снижен;
• повреждение грызунами, которые поселяются в полых стенах. И для этого имеются средства защиты, в частности минераловатные плиты, используемые в качестве утеплителя. Грызуны их не любят.

Таким образом, сравнив преимущества, которые дает каркасное строительство, с его недостатками (как вполне обоснованными, так и утратившими актуальность), можно сделать однозначный вывод: благодаря новейшим технологиям и современным строительным материалам каркасное домостроение имеет несомненные перспективы, особенно когда речь идет о небольших дачных домах.

Останавливая свой выбор на каркасном строительстве, надо понимать, что оно осуществляется по различным технологиям.

1. Каркасно-щитовая, к которой относятся:

• канадская технология «Платформа», при которой щиты, изготовленные в условиях производства или непосредственно на стройплощадке, устанавливают на сооруженную из лаг платформу. Для чего в щитах предусмотрены пазы, которыми они вставляются на гребень платформы. Конструкцию скрепляет верхняя обвязка. После этого монтируют крышу, утецляют стены, устанавливают дверные и оконные блоки, производят внутреннюю и наружную отделку;
• канадская система строительства из SIP-панелей (правильнее было бы назвать ее американской, поскольку первая SIP-панель была изготовлена в США). О том, что собой представляют данные панели, мы уже говорили, поэтому к сказанному добавим, что из них собирают не только стены, но и потолочные перекрытия;
• немецкая технология, при которой применяют стеновые щиты, выполненные исключительно на заводе. В них сразу закладывают коммуникации и утеплитель, вставляют оконные блоки. Щиты скрепляют так же, как было описано выше.

Для представленных технологий характерны общие отрицательные черты: неподконтрольность процесса изготовления щитов, невозможность сборки без применения специальной техники и др.

2. Каркаснорамочная технология:

• фахверковый дом, каркас которого выполнен из клееного бруса и представляет собой конструкцию из балок (другое название технологии — стоечно-балочная), наклоненных под разными углами и скрепленных на потайной шип, нагелями, соединением «ласточкин хвост», врубками вполдерева, металлическими уголками, пластинами и др. Промежутки между элементами каркаса, которые остаются видимыми, в настоящее время заполняются эффективными утеплителями и стеклопакетами (раньше для этой цели использовались глина, кирпич и пр.). Конструкция очень надежная (достаточно напомнить, что в Европе есть дома, которым по 300—500 лет). Каркас фиксируется к фундаменту анкерными болтами. Для теплоизоляции пола применяется пенополистирол;
• собственно каркасно-рамочная технология, которая из всех представленных в наибольшей степени предназначается для самостоятельного возведения, поскольку обладает всеми положительными свойствами каркасных домов, хотя и отличается большей трудоемкостью и сложностью по сравнению со щитовым строительством.

В некоторых случаях, приспосабливая типовой проект, его настолько усложняют или видоизменяют, что разработка индивидуального становится более предпочтительной. Например, увеличив высоту и длину дома всего лишь на 50 см, предусмотрев мансардное окно с рольставнями, добавив архитектурных деталей, можно значительно поднять стоимость сооружения.

Строительство каркасного дома можно разделить на такие этапы:

• разметка фундамента и земляные работы; заложение фундамента и его гидроизоляция;
• возведение ограждающей конструкции (нижней и верхней обвязки, вертикальных стоек, установка горизонтальных перемычек (ригелей), укосин);
• устройство крыши (монтаж стропильных ног, выполнение обрешетки и укладка кровельного материала);
• установка оконных и дверных блоков;
• устройство пола и потолка;
• внутренняя и наружная обшивка с прокладкой утеплителя, гидро- и пароизоляции.

Разметка участка, отведенного под строительство, и земляные работы предшествуют заложению фундамента (забегая вперед, скажем, что под небольшой дом, каким является дачный, закладывается ленточный или столбчатый фундамент). Для этого удалите с поверхности земли растительный слой, сняв его на глубину примерно 200—300 мм, выровняйте площадку, вбейте первый колышек и в соответствии с проектом отложите от него необходимые расстояния по длине и ширине, построив прямоугольник (квадрат). При наличии таких инструментов, как нивелир и теодолит, воспользуйтесь ими. Если они отсутствуют, то примените традиционный способ разметки с помощью рулетки, капронового шнура, уровня и треугольника (его еще называют египетским), стороны которого соотносятся как 3:4:5 (при таких параметрах между меньшими сторонами угол всегда прямой). Опытные строители при возведении небольших дачных домов не устраивают обноску, считая, что необходима только при строительстве крупных объектов, а на небольшом участке она только создает помехи для автомиксера и нерационально расходует пиломатериалы. При разметке ленточного фундамента они предлагают действовать следующим образом:

• относительно дороги, рельефа местности определите положение главного угла, вбейте в эту точку колышек;
• используя треугольник, отложите от колышка
• прямой угол;
• зная длину противоположных сторон, установите положение остальных углов и обозначьте их колышками;
• проверьте, действительно ли все углы получились прямыми (это важно, поскольку даже небольшие , отклонения создадут проблемы при возведении стен, настиле пола и др.). Для чего капроновым шнуром измерьте диагонали. Если они равны (отклонение не должно превышать ±2 см), то переходите к очередному этапу работы; если значительно различаются — скорректируйте разметку;
• зная ширину фундамента, постройте внутренний прямоугольник, так же как и для наружного, вбейте в углы колышки;
• если нужен фундамент под внутреннюю стену, найдите ее положение и вбейте по два колышка с каждой стороны;
• возьмите доску сечением 150 X 50 мм, приложите ее к наружным колышкам и штыковой лопатой наметьте линию траншеи. Переложите доску к другим колышкам и снова надрежьте грунт. То же самое проделайте по внутреннему контуру фундамента;
• в соответствии с разметкой выкопайте траншею.

Если закладывается столбчатый фундамент, то вместо ленты разметьте колодцы под столбы необходимого сечения. Независимо от конструкции фундамента нужно вывести верх столбов или ленты на один уровень.